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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：21.04 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
華正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：66.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.45 坪
- 土地面積：34.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**尋求「店屋兩用」或「教育與商業結合」**的買家而言，具備相當高的購買價值。其位於屏東市成熟商圈，擁有臨路優勢及優質學區，空間配置寬敞，非常適合經營家庭事業或作為長期置產。
然而，由於屋齡已達 38 年且屬商用性質，購屋者在評估時需特別留意整修預算與持有稅負。若您的購屋目標偏向寧靜的純住宅生活，或是對高週轉率有需求，此物件可能因商業屬性與老舊程度而較為牽強。建議在簽約前進行專業鑑價與結構檢測，確認後續修繕成本是否落在預算範圍內。
問與答
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